BETHUNE Maison Ref 115403

Maison à étage des années 1930, environ 91 m² habitables, sur un terrain clos de 379 m².
Frais de notaire réduits

Localisation & atouts proximité

• Quartier connecté : la commune de Béthune est desservie par plusieurs grands axes routiers – notamment l’Autoroute A26 et des routes départementales comme la RD 941 ou RD 937.

• Commerce & services à proximité : la ville compte plus de 250 commerces dans son centre-ville.

• Transport & mobilité : bonne accessibilité tant en voiture qu’en transport en commun.

• Vie de quartier agréable : écoles, commerces, services accessibles, dans un environnement urbain mais calme.

Le bien en détails

• Surface habitable : ≈ 91 m²

• Terrain : 379 m², clos.

• Chambres : 2 chambres.

• Dépendance présente, offrant des possibilités d’usage (atelier, rangement, extension).

• Jardin privatif, idéal pour profiter de l’extérieur.

• État général : bon état

• Classe Énergie : E – Classe Climat : E.

• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 2 560 € à 3 500 € (référence : 2021–2023)

 Pourquoi ce bien est une belle opportunité

• Achat via bailleur social → frais de notaire réduits, ce qui allège le budget global.

• Emplacement rare : maison avec jardin en milieu urbain proche commodités.

• Facilité de déplacement : accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Arras, Lille ou les pôles voisins.

• Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, services, écoles à quelques minutes.

• Potentiel pour personnaliser ou valoriser (dépendance + jardin).

 Informations pratiques & contact

• Date limite de dépôt des dossiers : 02/01/2026

• Contact : Mme Séverine LEROY – O6 84 58 86 64

• Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
• Tous nos biens sont visibles sur proprietairetoutsimplement.fr

Détails additionnels

• CLASSE ENERGIE: E
• CLASSE CLIMAT: E
• gse: 69