Acheter un logement neuf : les avantages du PSLA, Prêt social location-accession

Les programmes d’accession à la propriété chez Maisons et Cités

Les logements neufs proposés à la vente par Maisons & Cités sont majoritairement des maisons de type 3 et 4 avec jardin. Afin de réduire leur consommation énergétique, les logements conçus par le Groupe sont tous des Bâtiments basse consommation (BBC). Pour bénéficier de ce label, ils répondent aux plus hautes exigences réglementaires en matière de performance énergétique.

Vous louez, vous aimez, vous achetez !

La location-accession en PSLA est un dispositif d’accession à la propriété qui permet à des personnes sous plafonds de ressources d’acheter un logement neuf situé dans une opération agréée par l’Etat pour en faire leur résidence principale.

La location-accession, comment ça marche ?

  1. Vous êtes locataire de votre logement pendant une période courte allant de 1 an à maximum 2 ans.
  2. Après cette période, vous achetez votre logement par le biais d’un prêt immobilier que vous aurez souscrit auprès d’une banque.

Sur le plan financier,

  1. Vous payez un loyer pendant une durée déterminée (de 1 à 2 ans selon votre souhait)
  2. Le loyer fait place à une mensualité de prêt bancaire.

Malin !

La phase de location permet de constituer un apport personnel tout en occupant le logement dès la fin de la construction.

Pour pouvoir accéder au PSLA, une étude de dossier est réalisée en tenant compte des revenus de la famille et des plafonds de ressources fixés par la législation.

Les avantages du PSLA, Prêt Social Location-Accession

Accédez sereinement et progressivement à la propriété grâce au prêt social location-accession. Vous bénéficierez ainsi de nombreux avantages :

  • Frais de notaires minorés
  • TVA réduite (5,5%)
  • Prime à l’habitat
  • Exonération de taxe foncière pendant 14 ans
  • Droit au Prêt à taux zéro
  • Pas d’appel de fonds pendant les travaux
  • Décote de 1% sur le prix de vente à la date anniversaire (sur toute la durée de location).

Votre achat est sécurisé !

  • Financement sécurisé avec mensualités plafonnées
  • Garantie de rachat et de relogement de cas de défaillance financière